¿Villa Gesell sin agua? Grave denuncia al Municipio por Lemú y Saint Thomas Golf

El concejal Luis Vivas (La Libertad Avanza) presentó una fuerte denuncia contra la Municipalidad de Villa Gesell por permitir el avance de megaemprendimientos que pondrían en jaque la calidad de vida de la comunidad. Según el edil, proyectos como Lemú y Saint Thomas Golf se desarrollan en zonas ambientalmente frágiles que son fundamentales para la recarga del acuífero, única fuente de agua potable de la población.

La denuncia advierte que Villa Gesell no cuenta con la infraestructura de cloacas, energía y agua necesaria para sostener estos desarrollos. Autorizar estos barrios sin obras de ampliación previas traslada los costos y las consecuencias de la falta de recursos a todos los vecinos geselinos.

Irregularidades en el proyecto Lemú

La acción de recomposición ambiental contra el emprendimiento Lemú - Barrio de Playa (ubicado en calle 3 y 168) señala que el máster plan interviene 5 hectáreas para crear 90 lotes. Vivas sostiene que la obra carece de un acto administrativo de declaración de impacto ambiental que la habilite.

Entre las infracciones más graves detalladas en el expediente se encuentran:

• Afectación de bosque nativo: Se denuncia la intervención ilegal de 10.000 metros cuadrados de bosque nativo del Partido de Villa Gesell.
• Violación del Código de Aguas: El loteo y la edificación se estarían realizando en una franja de 150 metros aledaña al Océano Atlántico, algo prohibido por el Artículo 142 de la Ley 12.257.
• Incumplimiento judicial: La obra desoíría una orden cautelar de "no innovar" dictada por la Suprema Corte Provincial en el caso "Baldo".

El caso Saint Thomas Golf: 500 hectáreas en la mira

Respecto al proyecto Saint Thomas Golf, ubicado en la Ruta Provincial 11 km 405, la demanda describe una situación de extrema gravedad por su escala de casi 500 hectáreas. Vivas afirma que, aunque el municipio solo autorizó la instalación de un cerco, en el predio se realizan movimientos de arena y actividades constructivas notorias para una cancha de golf de 18 hoyos y lotes multifamiliares.

Luis Vivas solicitó a la Justicia la suspensión inmediata de toda actividad en Lemú y Saint Thomas Golf, advirtiendo que la inacción judicial ante un daño ambiental irreparable dejaría a la comunidad en estado de indefensión.

Violación de la ley provincial y fallos judiciales

La denuncia hace especial énfasis en que tanto Lemú como Saint Thomas estarían edificando sobre médanos y cadenas de médanos que llegan hasta el mar. Esta actividad está estrictamente prohibida por la normativa provincial para proteger la ribera marítima y el ecosistema costero.

Además, se señala que la Municipalidad de Villa Gesell omite los controles adecuados al permitir actividades que no están habilitadas como lícitas en el Código de Ordenamiento Urbano (Ordenanza 3063) para esos espacios físicos. El concejal exige que el municipio presente un plan integral de saneamiento en un plazo no mayor a 90 días por la actividad antrópica ya desarrollada.

Todo lo que hay que saber 

• Denuncia ambiental: El concejal Luis Vivas inició acciones judiciales contra la Municipalidad por los proyectos Lemú y Saint Thomas Golf.
• Riesgo de agua potable: Alertan que la alteración de médanos y bosques compromete la recarga del acuífero que abastece a Villa Gesell.
• Falta de autorizaciones: Aseguran que las obras avanzan sin declaraciones de impacto ambiental ni permisos municipales de obra adecuados.
• Pedido de clausura: La demanda exige suspender de inmediato el movimiento de arena, desmonte y construcción en ambos predios.