MERCADO CAMBIARIO
10/03/2026 - Edición Nº1127
Economía
crisis comercial
Se multiplican los locales vacíos en Buenos Aires: subieron 38,5% en un año
10/03/2026 | Un relevamiento de la CAC detectó 284 locales en venta, alquiler o cerrados en las principales zonas comerciales de la Ciudad.
La cantidad de locales comerciales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires volvió a crecer y refleja el momento que atraviesa el comercio minorista. Durante el primer bimestre de 2026 se registraron 284 locales en venta, alquiler o cerrados en las principales áreas comerciales porteñas, según un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).
El número representa un aumento del 38,5% en comparación con el mismo período de 2025. Además, frente a la medición anterior —correspondiente a noviembre-diciembre del año pasado— se verificó un incremento del 43,4%, ya que en ese momento se habían contabilizado 198 locales vacíos.
El informe también analiza los locales que se encuentran específicamente ofrecidos en el mercado, es decir, aquellos que están en alquiler o en venta.
En ese segmento, los locales en alquiler mostraron el mayor salto, con una suba de 158,8% interanual y un aumento del 91,3% respecto del bimestre anterior.
En cambio, los locales en venta registraron un crecimiento más moderado, con un incremento de 12,5% frente a enero-febrero de 2025, aunque mostraron una caída del 25% en comparación con noviembre-diciembre.
El relevamiento de la CAC —que se realiza desde 2014— incluye las principales arterias comerciales de la Ciudad. En el último informe se observaron subas bimestrales en casi todas las zonas relevadas, con la única excepción de Avenida Pueyrredón (0-1200), donde la cantidad de locales vacíos se mantuvo estable respecto de la medición previa.
Qué pasó en La Plata
El informe también relevó la situación en la ciudad de La Plata, donde el número de locales inactivos mostró un fuerte aumento interanual.
Según datos analizados por la CAC a partir de un relevamiento de la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), durante el bimestre enero-febrero de 2026 se registró un aumento del 180% en la cantidad de locales sin actividad en las principales áreas comerciales de la capital bonaerense.
No obstante, el informe aclara que esa variación está influida por la baja base de comparación, ya que en el mismo período del año pasado se habían detectado apenas cinco locales inactivos.
En términos absolutos, durante los primeros dos meses del año se contabilizaron 14 locales cerrados, en alquiler, en venta o clausurados en las zonas comerciales relevadas.
