Rilla: por qué Zárate, Campana y Exaltación de la Cruz son el "triángulo glorioso"

En el marco de SINOR 2026, el Salón Inmobiliario del Corredor Norte, el abogado y empresario del sector real estate Alfredo Rilla analizó las oportunidades de inversión en la región y subrayó el rol estratégico del evento para conectar actores clave del mercado.

Fundador y director de la comunidad CEREA, con más de 15 años de trayectoria en inversiones, contratos y seguros, Rilla participó del encuentro que se realiza en el Sofitel La Reserva Cardales y que reúne a desarrolladores, empresarios y funcionarios con el objetivo de consolidar el eje Zárate–Campana–Exaltación de la Cruz como un polo de crecimiento.

“El corredor norte es el nuevo eje natural de urbanización”

Durante la entrevista con NewsDigitales, Rilla destacó la consolidación del evento y el posicionamiento de la región dentro del mapa inmobiliario.

“El tercer SINOR ya muestra una consolidación de este triángulo glorioso, magnífico que es Exaltación, Zárate y Campana”, afirmó, y aseguró que se trata del “lugar natural hacia donde avanza la urbanización después de Nordelta y Puerto Madero”.

El empresario remarcó que el corredor reúne condiciones estructurales únicas. “Tenés puerto, industria, comercio, grandes extensiones de tierra, seguridad, educación. Es un corredor que lo tiene todo”, señaló.

En ese sentido, consideró que el evento cumple un rol clave para visibilizar estas oportunidades. “Es una iniciativa tremenda para mostrarle al inversor que no todo pasa por la Capital Federal o zonas tradicionales, que acá hay un potencial enorme”, sostuvo.

Un espacio para generar oportunidades y nuevos vínculos

Rilla también destacó el valor del encuentro como ámbito de conexión entre distintos actores del ecosistema inmobiliario y productivo.

“La gente viene a buscar inversión, nuevas oportunidades y contactos. Es impresionante lo que está avanzando esta zona”, afirmó.

Además, subrayó la importancia de la infraestructura en el desarrollo del corredor. “Tenés la Panamericana, la Ruta 9, la Ruta 8 a pocos kilómetros y todo el corredor de la Ruta 4 que se ha impulsado muchísimo. Son lugares donde se pueden desarrollar nuevos ejes habitacionales”, explicó.

Argentina y el desafío de recuperar la confianza inversora

Consultado sobre el contexto económico, el empresario reconoció que el país atraviesa un proceso de cambio que todavía genera cautela en algunos sectores.

“La Argentina tiene ciclos. La gente sigue teniendo un poco de miedo porque hubo muchos años de reglas distintas”, planteó.

Sin embargo, se mostró optimista respecto al potencial del país. “Es un lugar para apostar, para hacer y para construir. Nuestra industria genera una enorme cantidad de empleo y movimiento económico”, sostuvo.

Rentabilidad, riesgo y reactivación del crédito

En relación con el escenario actual, Rilla explicó que el mercado muestra señales de actividad, aunque con nuevas condiciones.

“Con un dólar más calmo la gente está invirtiendo. Es cierto que las rentabilidades no son las de antes, pero tampoco los riesgos son los mismos”, señaló.

Desde su perspectiva, uno de los factores clave para el crecimiento será el acceso al financiamiento. “El crédito va a ser el gran dinamizador. Estamos a las puertas de que arranque fuerte y en los últimos meses, con la baja de tasas, ya empezó a reactivarse”, afirmó.

La clave: articulación público-privada

El empresario también puso el foco en la necesidad de fortalecer el vínculo entre el Estado y el sector privado para impulsar proyectos de inversión.

“Las alianzas público-privadas bien entendidas son fundamentales. El desarrollador necesita dialogar con el Estado para avanzar”, explicó.

En ese sentido, valoró el formato de SINOR como punto de partida para nuevas iniciativas. “Estos espacios son la punta de lanza. Acá te sentás, conocés gente, charlás y después surgen reuniones más concretas”, destacó.

El Corredor Norte, en el radar del real estate

Con una combinación de infraestructura, ubicación estratégica y disponibilidad de tierra, el Corredor Norte se posiciona como uno de los principales destinos de inversión en la provincia de Buenos Aires.

La mirada de Alfredo Fernando Rilla refuerza una tendencia creciente en el sector: el desplazamiento del foco hacia nuevas áreas con potencial de desarrollo urbano e industrial.

En ese escenario, SINOR 2026 se consolida como una plataforma clave para impulsar negocios y proyectar el crecimiento de una región que, según los propios protagonistas del mercado, “lo tiene todo” para convertirse en el próximo gran polo de urbanización de la Argentina.