Campana y Zárate: por qué Tenaris, Toyota y Axion pesan en el desarrollo local

Carlos Catardi, director de CADEMA, analizó el rol del Corredor Norte bonaerense como eje de crecimiento productivo y urbano. En un contexto atravesado por cambios en la dinámica económica global y local, destaca el peso de las grandes compañías instaladas en la región y su capacidad para impulsar el desarrollo inmobiliario.

La consolidación de un entramado industrial con fuerte presencia en Campana, Zárate y zonas aledañas configura un escenario donde la inversión, la generación de empleo y la demanda de infraestructura avanzan en paralelo. En diálogo con NewsDigitales, Catardi detalló cómo se articula el vínculo entre industria y urbanización, cuáles son las condiciones actuales para invertir y qué desafíos aparecen en términos de servicios, planificación y calidad de vida.

-En el Corredor Norte, ¿hay empresas y firmas de peso que pueden traccionar el desarrollo inmobiliario?

-Sí, sin duda. Campana creció con la llegada de lo que después fue un gran desarrollo industrial. Uno de los impulsores fue Roca, que a través de Techint construyó lo que fue Dálmine en sus inicios. Hubo mucha inmigración italiana que formó una ciudad muy trabajadora. Campana, Zárate, Exaltación de la Cruz es un corredor fue formado por estas grandes empresas que hoy son número uno en el país y que tienen casi un siglo en la zona. Hoy lo que pasa es que el conocimiento humano es vertiginoso y lo que necesitamos de estas empresas, que ya lo están aportando a la comunidad, es educación, salud y esparcimiento. Eso se va logrando. Hemos visto cómo el crecimiento salió de Capital Federal hacia el Delta, con un desarrollo importante, luego hacia Puertos y ahora hacia el corredor norte, que somos nosotros.

-¿Cómo se articula la presencia empresarial en la región?

-Hoy (en referencia al lunes 13 de abril) voy a estar como moderador de un panel donde van a estar Tenaris, emblemática de Campana; Toyota, emblemática de Zárate; y Axion, que tiene una destilería muy importante en Campana y presencia en todo el país a través de sus estaciones de servicio. Creo que esto da trabajo a un sinnúmero de empresas, con una difusión en todo el país a través de sus estaciones y espacios de servicios. También en todo lo que es el petróleo, donde vemos la importancia que tiene: más allá de las energías renovables, que sin duda son el camino, hoy cualquier movimiento en el mundo impacta directamente en el precio del petróleo.

 

 

 

 

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-Hablás de tres empresas de peso. ¿Cómo se vinculan con el desarrollo inmobiliario?

-Son claves. Primero porque el ciudadano de la zona ve esta densidad industrial y entiende que puede progresar. Es una cuestión de voluntad, las empresas están a la vuelta de la esquina. Y no son solo estas tres grandes, sino también todas las empresas satélite, como talleres, transporte, logística. Todo eso está muy integrado con la sociedad. Campana está rodeada por industrias, el río y el ferrocarril, así que sin duda va a crecer y mucho. Lo que se necesita para el personal jerárquico es más oferta de esparcimiento. Durante la pandemia, mucha gente entendió la importancia de la naturaleza, y acá tenemos el río, espacios verdes y clubes que están creciendo en nivel. La zona del Delta, que hasta 1983 era densamente poblada con producción de frutas y hortalizas que abastecían a Buenos Aires, se vio afectada por la inundación de ese año, que duró mucho tiempo. Hoy se está redescubriendo y va a ser un corredor importante hacia Entre Ríos. Incluso creo que ese crecimiento se va a volcar más hacia Entre Ríos que hacia el norte de la provincia de Buenos Aires.

-¿Cómo están viendo, más allá de estas empresas, el momento para invertir?

-Hoy hay un problema global que puede jugar a favor de Argentina. Antes se decía que el país estaba lejos del mundo y que el costo del flete era alto. Eso era un desafío, pero hoy se transformó en una ventaja. Estamos lejos de los grandes conflictos globales y tenemos que aprovecharlo. Europa enfrenta problemas con la inmigración descontrolada y con la generación de empleo, probablemente tienda a orientarse más al esparcimiento, mientras que nosotros tenemos que fortalecer la industria, producir y aprovechar nuestras riquezas. Argentina tiene muchos recursos, pero no siempre se traducen en bienestar para la sociedad.