Hoteles de Chapadmalal: qué podría pasar si avanza la concesión por 30 años

El Gobierno nacional ratificó su intención de avanzar con la privatización de la Unidad Turística Chapadmalal mediante una concesión privada de los hoteles por un plazo de 30 años. La iniciativa fue confirmada por el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, durante su informe de gestión en el Congreso y se enmarca en la decisión oficial de eliminar los programas de turismo social impulsados por el Estado nacional.

Según detalló Adorni, el complejo recibió 84.382 visitantes durante 2023, mientras que en 2024 la cifra descendió a 11.266 personas y en 2025 no registró actividad turística. Desde el Gobierno sostienen que la medida apunta a reducir costos de mantenimiento y atraer inversiones privadas para recuperar el predio.

La Unidad Turística Chapadmalal, ubicada a unos 30 kilómetros de Mar del Plata sobre la ruta 11, fue construida durante la década del 50 y declarada Monumento Histórico Nacional en 2013. El complejo está integrado por nueve hoteles con capacidad para unas 1.300 plazas y durante décadas funcionó como uno de los principales emblemas del turismo social en la Argentina.

El rol de la AABE y el cambio en turismo social

Actualmente, el predio quedó bajo la órbita de la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), organismo que informó que se encuentra realizando estudios técnicos orientados a una futura concesión privada.

En paralelo, el Gobierno modificó la Ley Nacional de Turismo y eliminó las funciones vinculadas al turismo social que estaban bajo responsabilidad directa del Estado nacional.

Desde distintos sectores cuestionan esa decisión y advierten sobre el impacto que podría tener tanto en el acceso al turismo para sectores populares como en la preservación del patrimonio histórico del complejo.

Conflicto con trabajadores

En medio del proceso, trabajadores de Chapadmalal denunciaron que al menos 30 empleados fueron intimados a abandonar las viviendas que ocupan dentro del predio. Según explicaron, esos espacios habitacionales formaban parte histórica del funcionamiento de la Unidad Turística.

Además, señalaron que atraviesan una situación económica crítica y presentaron un recurso de amparo para intentar frenar los desalojos.

La Provincia y la oposición buscan frenar el avance

La iniciativa oficial también abrió un frente político. Desde el gobierno bonaerense de Axel Kicillof impulsan desde hace tiempo un esquema de turismo social provincial y ya solicitaron formalmente la cesión de los hoteles.

En la misma línea, la senadora Fernanda Raverta presentó un proyecto para que la Provincia recupere los terrenos, bajo el argumento de que se estaría modificando el objetivo original con el que fueron cedidos.

“El gobierno de Milei quiere desprenderse de un patrimonio que nació para garantizar el derecho a las vacaciones de miles de argentinos”, sostuvo Raverta al defender la iniciativa.

Acabamos de presentar un proyecto de ley para evitar la privatización y recuperar los hoteles de Chapadmalal para el turismo social.
Donde el gobierno de Milei ve solo negocios y edificios para vender, nosotros vemos familias de trabajadores argentinos que disfrutan y llevan a…

— Fernanda Raverta (@FerRaverta) April 1, 2026

También el bloque de concejales de Unión por la Patria en General Pueyrredón presentó un proyecto similar. Su presidenta, Mariana Cuesta, afirmó que las tierras “fueron donadas por la Provincia con el objetivo de desarrollar turismo social”.

Por otro lado, desde la UCR impulsan una propuesta alternativa. El concejal Ariel Martínez Bordaisco respaldó la iniciativa promovida por el senador Maximiliano Abad para destinar uno de los hoteles a la construcción de un campus universitario.

Mientras el Gobierno avanza con la idea de concesionar el complejo, las discusiones políticas, judiciales y patrimoniales comienzan a configurar un escenario que podría demorar o condicionar el proceso.