Comercio porteño en alerta: el mapa de locales vacíos que golpea a CABA

La cantidad de locales comerciales vacíos en la Ciudad de Buenos Aires volvió a crecer y refleja el momento que atraviesa el comercio minorista. Durante el tercer bimestre (mayo-junio) de 2026 se registraron 291 locales en venta, alquiler o cerrados en las principales áreas comerciales porteñas, según un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios (CAC).

El número representa un aumento del 22,3% en comparación con el mismo período de 2025. Asimismo, frente a la medición anterior (correspondiente a marzo-abril) se verificó una suba del 5,1%, ya que en ese momento se habían contabilizado 277 locales vacíos.

En la distinción entre locales en venta y locales en alquiler, se registran ciertas diferencias.

Los locales en alquiler mostraron un salto interanual de 129,5% y un aumento del 8,6% respecto del bimestre anterior.

En cambio, los locales en venta registraron un crecimiento de 4,5% interanual y treparon 76,9% en relación al bimestre anterior.

El relevamiento de la CAC -que se realiza desde 2014- incluye las principales arterias comerciales de la Ciudad. En el último informe se observaron subas interanuales de locales vacíos en casi todas las zonas relevadas, con la excepción de Avenida Corrientes y Avenida Avellaneda.

En Avenida Cabildo, la cantidad de locales vacíos se duplicó en el último año (+100%), seguido de Avenida Santa Fe (+94,3%).

En la comparación respecto al bimestre marzo-abril, se incrementaron los locales vacíos en Av. Pueyrredón, Av. Cabildo y Av. Rivadavia. Por el contrario, cayeron los locales disponibles en Av. Córdoba, Peatonal Florida, Av. Santa Fe y Av. Corrientes. En Av. Avellaneda, el número de locales vacíos se mantuvo constante.

En este relevamiento, en línea con los tres anteriores, las zonas más afectadas continúan siendo:

• Av Santa Fe con 68 locales sin explotar
• Av Rivadavia con 65 locales vacíos
• Av Corrientes con 59 locales sin comercializar

El contexto de cierre de empresas

De acuerdo con datos oficiales de la Superintendencia de Riesgos del Trabajo (SRT), desde la asunción de Javier Milei hasta marzo de este año, se cerraron 26.448 empresas.

El 26% de las empresas cerradas pertenecían al sector Comercio. Se trata de 6.836 compañías que dejaron de contratar personal desde noviembre de 2023.

El número de empresas registradas en la SRT como empleadores bajó de 149.320 a comienzos de la gestión de Milei, a 142.484 en marzo de 2026.