Créditos hipotecarios en Neuquén: cómo acceder a préstamos de hasta $150 millones

El programa Neuquén Habita ya registra 4.000 familias preinscriptas en los Créditos Hipotecarios Provinciales, una iniciativa del Gobierno de Neuquén que ofrece financiamiento para construir, ampliar o refaccionar viviendas. El gobernador Rolando Figueroa informó que 1.200 de las solicitudes corresponden a vecinos de Neuquén Capital.

El anuncio se realizó durante un acto en la capital provincial, donde también se presentó un programa de 125 obras para llevar servicios a distintos barrios. Figueroa destacó que los préstamos permitirán avanzar con proyectos habitacionales en diferentes puntos de la provincia.

El sistema funciona mediante préstamos no bancarios financiados íntegramente con recursos provinciales. Según explicó el mandatario, quienes accedan al beneficio podrán elegir al arquitecto, al constructor y al proveedor de materiales, además de definir el diseño de su vivienda.

Cuánto dinero ofrecen los créditos hipotecarios

El programa contempla dos líneas de financiamiento, con montos máximos diferentes según el tipo de obra:

• Construcción de vivienda única: financiamiento de hasta el 100% del proyecto, con un tope de $150 millones.
• Ampliación y refacción: préstamos de hasta $75 millones para mejorar u optimizar viviendas existentes.

Ambas modalidades cuentan con esquemas de cuotas previsibles y accesibles. La operatoria tiene asistencia técnica del Banco Provincia del Neuquén (BPN) para su canalización administrativa.

El programa se basa en el principio de recupero solidario: las cuotas abonadas por los beneficiarios regresan al Fondo Neuquino para la Vivienda. De esta manera, los recursos pueden utilizarse para financiar nuevos proyectos habitacionales en el futuro.

Cuáles son los requisitos para solicitar el préstamo

Para postularse a los créditos hipotecarios provinciales, los interesados deben cumplir con las siguientes condiciones:

• Tener entre 18 y 65 años.
• Acreditar residencia en la provincia de Neuquén.
• Estar inscriptos en el Registro Único Provincial de Vivienda (Ru.Pro.Vi).
• Contar con la titularidad del terreno mediante escritura.
• No registrar antecedentes en el Registro de Deudores Alimentarios ni en el de Violencia Familiar.

Antes de iniciar el trámite, se recomienda consultar la documentación exigida por el organismo provincial y verificar que se cumplan las condiciones de acceso.

Cómo hacer la preinscripción online

La preinscripción y las consultas sobre la documentación se realizan de manera digital a través de la Oficina Virtual de ADUS/IPVU.

Los interesados pueden ingresar al sitio oficial: oficinavirtual.viviendaneuquen.gov.ar.

El Gobierno provincial busca que el programa permita complementar la generación de terrenos con servicios y el financiamiento necesario para construir. En Neuquén Capital, las 1.200 familias preinscriptas reflejan la demanda de herramientas que faciliten el acceso a la vivienda propia.

Con 4.000 solicitudes registradas en toda la provincia, el próximo desafío será avanzar desde la preinscripción hasta el otorgamiento de los créditos y la concreción de las obras. El esquema de recupero de las cuotas apunta a sostener el fondo y ampliar las posibilidades de acceso a la vivienda a largo plazo.