La llamativa justificación de Caputo para impulsar la intervención del FGS

En la conferencia de prensa de esta mañana, el ministro de Economía, Luis Caputo, presentó un programa de licitación de plazos fijos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES).

El comienzo de la presentación dejó boquiabiertos a los asistentes, al explicar los motivos para tomar esta decisión.

El Ministro de Economía, @LuisCaputoAR, presentó en conferencia de prensa el nuevo Programa de Licitación de Plazos Fijos con Destino a Crédito Hipotecarios. pic.twitter.com/bEZCpoVjFt

— Ministerio de Economía (@MinEconomia_Ar) August 26, 2026

¿Qué dijo el ministro?

Caputo señaló que los créditos hipotecarios son una prioridad para el gobierno por 3 motivos.

1. El primero fue el más sorprendente para el auditorio. El ministro dijo que se trata de una cuestión de “justicia social”:

“Nada más justo que una persona que tiene trabajo tenga acceso a una vivienda y no tenga que esperar 30 años o 40 años para ahorrar para comprar su vivienda”

El uso del concepto de justicia social en boca del ministro llama la atención, siendo que para el presidente, Javier Milei, la justicia social es “una aberración”.

Milei se refirió a la justicia social como una “basura inmunda”, que “implica un trato desigual frente a la ley”, “es una cosa de ladrones”, “no solo es injusta sino que además es inmoral”, “es un afano”, entre otras expresiones.

"Es el fin del modelo de la casta, cuya máxima expresión es la aberración de la justicia social"

Javier Milei dijo que "esa atrocidad que dice que donde hay una necesidad nace un derecho, se olvida que alguien lo tiene que pagar" y afirmó que la justicia social "es injusta". pic.twitter.com/5QIJmmQtCS

— Corta (@somoscorta) August 14, 2023

2. La segunda razón esgrimida por el ministro tiene que ver con el efecto multiplicador que tendrá para la economía, porque quien adquiere una vivienda "tiene que comprar cosas, desde una cama, hasta un sillón, un televisor, entonces esto motoriza otros sectores de la economía".

No obstante, parece marginal al lado de los montos de los créditos ofrecidos. El efecto multiplicador sería mayor si fuera exclusivamente para construcción, ya que impulsaría un sector muy castigado por el modelo económico del gobierno.

3. El tercer motivo señalado por Caputo es que la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario fomentaría la formalidad. Quienes están en la informalidad "ven el no pago de impuestos como una suerte de ahorro, pero esto, de alguna manera, los encauza hacia la formalidad".

De qué se trata la propuesta del gobierno

La iniciativa se basa en proveer fondeo para los bancos comerciales, para impulsar los créditos hipotecarios, paralizados luego del apretón monetario realizado el año pasado por el gobierno.

Se trata de un programa de subastas de plazos fijos por parte del FGS, a 1 o 5 años. Luego, serán las entidades financieras las que otorguen dichos préstamos, a partir de la evaluación crediticia.

El monto total del programa de licitaciones del FGS de plazos fijos es de $2 billones. Al promedio actual de los créditos (unos USD 80.000), se estima que se podrán ofrecer soluciones a unas 16.000/17.000 familias, pero la cantidad total dependerá del monto de cada préstamo.

Los créditos hipotecarios no podrán otorgarse, con estos fondos, a una tasa mayor a UVA + 7,50%. El plazo mínimo del crédito será a 15 años, por un monto máximo del equivalente de 150.000 UVA por crédito (unos USD 210.000).