Inmobiliario Rural y otros impuestos al campo: ¿qué aumentos proyecta Kicillof para 2027?

El Gobierno bonaerense ya puso sobre la mesa sus previsiones impositivas para 2027, el último de los ocho años de gestión de Axel Kicillof. Entre los puntos que siguen de cerca los productores rurales está el esquema del Impuesto Inmobiliario Rural y el resto de los tributos que alcanzan a la actividad agropecuaria. Una primera lectura del proyecto no muestra cambios de fondo en las alícuotas, aunque sí contempla actualizaciones en las bases imponibles y las escalas que pueden repercutir en los montos a pagar.

Los proyectos de Presupuesto y Ley Fiscal Impositiva ingresaron la semana pasada a la Legislatura bonaerense. Por ahora, el ministro de Economía, Pablo López, fue quien realizó la presentación general. Todavía resta la exposición del titular de ARBA, Cristian Girard, prevista para la próxima semana, con el 17 de noviembre como una de las fechas que se barajan. Después comenzará el tratamiento en comisiones y cada bloque definirá su posición.

El ministro de Economía, Pablo López expuso ante la Legislatura sobre Presupuesto y ley Impositiva 

En ese marco, Silvina Vaccarezza (UCR- Cambio Federal) – una de las legisladoras que más de cerca sigue las cuestiones del agro- detalló a Newsdigitales  los primeros datos incluidos en la iniciativa. La diputada provincial aclaró que se trata de una lectura inicial de los aspectos técnicos del proyecto y que todavía no implica una definición política.

Inmobiliario rural: actualización con un límite

Uno de los datos centrales para el campo es la previsión de un incremento del 31% en el Impuesto Inmobiliario Rural. Ese porcentaje funcionará como un límite para la actualización: el aumento efectivo estará condicionado por la variación de la inflación entre noviembre de 2025 y noviembre de 2026.

El mecanismo replica el criterio utilizado el año pasado, cuando también se estableció un tope para evitar que la actualización de las valuaciones y las escalas derivara en subas superiores a la evolución de los precios. El proyecto plantea modificar los tramos de las bases imponibles y las alícuotas en función del incremento previsto para la base imponible.

En los fundamentos, el Gobierno sostiene que el objetivo es actualizar el esquema y simplificar la determinación del impuesto. También afirma que busca evitar variaciones que afecten el principio de capacidad contributiva, por lo que establece un límite de incremento vinculado con la evolución reciente de los precios al consumidor.

Qué pasa con Ingresos Brutos, Sellos y Automotores

En el caso de Ingresos Brutos, el proyecto no propone modificaciones en las alícuotas. La actualización pasa por los tramos de facturación de cada categoría, que se ajustan un 31% para evitar que los contribuyentes queden alcanzados por escalas desactualizadas como consecuencia de la inflación.

Para el Impuesto a los Automotores tampoco se prevén cambios en la escala. Sin embargo, como las valuaciones de los vehículos aumentan, algunos propietarios podrían terminar pagando montos mayores aun cuando se mantenga el esquema de alícuotas.

En Sellos, la actualización del 31% se aplica sobre el coeficiente utilizado para calcular la valuación fiscal que determina la base imponible. Es decir, no se trata de un cambio en la alícuota, sino en uno de los parámetros que intervienen en el cálculo del tributo.

Otro punto del proyecto es la autorización para establecer bonificaciones de entre el 10% y el 35%. Se trata de una facultad que se habilita en la ley, pero que no implica que esos descuentos vayan a aplicarse automáticamente: su implementación dependerá de las decisiones que se tomen posteriormente.

Qué prevé el Presupuesto 2027 para el campo

La discusión impositiva también tiene como telón de fondo las partidas que el Gobierno bonaerense proyecta destinar al sector agropecuario en el Presupuesto 2027 . El Ministerio de Desarrollo Agrario, a cargo de Javier Rodríguez, tendrá asignados $54.415 millones dentro de un Presupuesto general de $58,65 billones. De ese total, el 73,44% corresponde a gastos corrientes y el 26,56% a gastos de capital.

Entre las políticas productivas previstas aparecen la continuidad del programa de caminos rurales, el financiamiento para frigoríficos municipales y la expansión de Mercados Bonaerenses. La Provincia proyecta alcanzar las 600 obras y asistencias en caminos rurales, continuar con los establecimientos de faena y extender la cobertura de los mercados a 130 municipios.

Sin embargo, buena parte de las inversiones que tienen impacto sobre el campo no están concentradas en Desarrollo Agrario. El Presupuesto también contempla obras hidráulicas como la continuidad del Tramo V del Río Salado, intervenciones en las cuencas del Luján y Areco, infraestructura eléctrica y proyectos viales como la Ruta del Cereal. A eso se suman partidas para seguridad rural, educación e infraestructura en localidades del interior.

El proyecto, además, incluye un pedido de autorización de endeudamiento por el equivalente a 1.000 millones de dólares. Así, el análisis de los recursos destinados al agro excede las partidas de la cartera productiva y obliga a seguir también las inversiones previstas en otros ministerios y organismos provinciales.

La explicación oficial y el reclamo de CARBAP

En la presentación general de la iniciativa, la administración de Kicillof sostiene que, “pese al impacto negativo de las políticas nacionales” sobre las principales actividades productivas bonaerenses, la Provincia alcanzó “niveles razonables de recaudación” y avanzó en una “mejora en la calidad de la estructura tributaria”.

En esa línea, el proyecto destaca que no impulsa modificaciones en las alícuotas de Ingresos Brutos y presenta la actualización del Inmobiliario como una adecuación de las bases imponibles y las escalas, con límites para evitar incrementos por encima de la evolución de los precios.

Desde el ruralismo, en tanto, ya hubo una primera advertencia. Durante la Expo Rural de Trenque Lauquen del último fin de semana, el secretario de CARBAP, Ignacio Kovarsky, planteó que la Legislatura tiene un desafío importante en la discusión del Presupuesto y la Ley Fiscal Impositiva.

“El gobierno provincial ha estado por muchos años muy ambicioso de recursos, no entendiendo una era nueva que está desarrollándose en este país que necesita eficiencia, y que el campo no sea una vez más el que aguante los gastos innecesarios”, sostuvo.

#ExposCARBAP En el marco de la inauguración de la Expo Rural de Trenque Lauquen Ignacio Kovarsky trató los siguientes temas: 
✅ Pidió que los productores participen en las decisiones sobre los recursos que aportan y cuestionó el desvío de fondos destinados a caminos rurales.
✅ Sobre el presupuesto bonaerense, reclamó que el campo no vuelva a sostener los gastos innecesarios de la Provincia.
✅ Insistió en mejorar caminos y rutas, avanzar con las obras del río Salado y resolver el transporte de los estudiantes rurales.
✅ A nivel nacional, reiteró el pedido de eliminar las retenciones. 💬 "Esta Argentina tiene que crecer y no tiene que vivir del campo, tiene que crecer con el campo." @kovavete #RuralesCARBAP #RuralesActivas #SomosCARBAP

— CARBAP (@CARBAP_ARG) November 8, 2026

La discusión recién empieza. Con la exposición de Girard todavía pendiente y el tratamiento legislativo por delante, los primeros datos permiten identificar los criterios de actualización que propone la Provincia, pero aún no anticipan cuál será la posición de los bloques ni el resultado final de la negociación.