Banco Nación agotó los fondos del FGS y acelera los hipotecarios para primera vivienda

El Banco Nación anunció que completó la primera tanda de créditos hipotecarios con los fondos obtenidos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de ANSES.

Es la primera entidad que informa públicamente el resultado de la política impulsada por el ministro de Economía, Luis Caputo, para reactivar la economía.

EL BANCO NACIÓN COLOCÓ EN CRÉDITOS HIPOTECARIOS EL 100% DE LOS FONDOS DE LA PRIMERA LICITACIÓN DEL FGS DE ANSES La entidad completó la colocación de los $ 32.000 millones obtenidos en la primera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), destinados al financiamiento de créditos hipotecarios a través de "+Hogares". ✅ Con estos recursos, se otorgaron más de 210 créditos para primera vivienda, por un monto promedio de $ 147 millones, en la Ciudad de Buenos Aires y siete provincias. 📈 Además, en la segunda licitación del programa, el BNA obtuvo una nueva adjudicación de $40.000 millones, alcanzando un fondeo total de $ 72.000 millones. 🏡 A través de "+Hogares", Banco Nación ya otorgó 36.000 créditos hipotecarios por un total de $4 billones, fortaleciendo el acceso a la vivienda en todo el país. 🔗 Más información: https://t.co/mv3m7CVbav

— Prensa BNA (@prensabna) October 23, 2026

¿Cuántos beneficiarios accedieron a los créditos?

Los préstamos otorgados por el BNA alcanzaron los $32.000 millones que la banca pública obtuvo en la primera licitación del FGS, realizada el 8 de septiembre.  

Cabe recordar que, en dicha ocasión, fueron adjudicadas 13 entidades, pero las otras 12 no brindaron información pública al respecto.

Tras la licitación, los bancos tenían 120 días corridos para otorgar efectivamente los créditos hipotecarios a sus clientes. Es decir, hasta enero de 2027.

El BNA informó que, habiendo transcurrido solo un mes y medio, se otorgaron más de 210 créditos, con un promedio de $147 millones, en la Ciudad de Buenos Aires y siete provincias (Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, Salta, Chubut y Entre Ríos).

¿Qué se sabe de la segunda licitación?

El banco también dio a conocer que, en la segunda licitación del FGS, realizada el 6 de octubre, el BNA obtuvo el monto máximo por entidad: $40.000 millones.

En esta subasta, se incorporó un cambio muy relevante en relación a la primera: se amplía el alcance de los beneficiarios.

Se habilitó que sean otorgados “para personas humanas que no sean titulares de otra vivienda o que siendo titulares de una vivienda no dispongan de su uso”. Así, se abre la puerta a que los créditos se destinen a personas que ya cuentan con una vivienda a su nombre.

Asimismo, se acortaron los plazos de concreción: los bancos tendrán 90 días corridos para otorgar efectivamente los créditos hipotecarios a sus clientes (1 mes menos que la subasta anterior). Es decir, hasta enero de 2027.

Con ello, el Ministerio de Economía busca acelerar los tiempos, para mostrar resultados.

¿Se retomó el dinamismo de los hipotecarios?

Según el último dato disponible, correspondiente a agosto de 2026, las altas de créditos hipotecarios subieron por tercer mes consecutivo.

En el octavo mes del año, se otorgaron 3.042 créditos, 20% más que en julio, pero 28% menos que en agosto de 2025.

A su vez, también representa una caída del 39% respecto al pico de octubre de 2025, cuando se dieron 5.020 altas.

El dinamismo continúa liderado por la banca pública: 2 de cada 3 préstamos hipotecarios fueron otorgados por entidades estatales.

Dentro de la banca privada, son las entidades extranjeras las que vienen creciendo a un mayor ritmo. En agosto, representaron el 28% de las altas, mientras las nacionales solo explicaron el 7%.